"""SOUS OFFRE""" Au cœur du village de Bouilland, cette maison dévoile son caractère unique réparti sur trois niveaux. Dès l’entrée, un studio accueillant vous invite à découvrir l’atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine ouverte, fusionnant avec un séjour lumineux, crée un lieu où la convivialité prend tout son sens. À l’étage, deux chambres offrent un refuge paisible, éclairées par la douce luminosité qui filtre à travers les fenêtres. Les deux terrasses, nichées au sein de la propriété, dévoilent des panoramas envoûtants, invitant à savourer des moments de sérénité. Une dépendance bien conçue complète cet ensemble, abritant un atelier, une cave, un studio supplémentaire et un garage, offrant une polyvalence appréciable. Le terrain, clos et agrémenté d’une végétation luxuriante, crée un écrin de quiétude. De là, une belle vue dégagée sur les montagnes vient sublimer cette demeure, en faisant un refuge idyllique au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

Située dans la charmante commune de Savigny-lès-Beaune (21420), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et typiquement bourguignon offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 80 m² propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, deux toilettes, une cour agréable, et une cave voûtée typique de la région. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bourgogne, ce bien saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 0650722484, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342

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