Maison à vendre à BOUGUENAIS de 55m²175 000 €
Réf 1592561
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²
Maison
55m²
3
2
1
1
527m²
2
Électrique individuel
1945
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²
Maison 2 chambres avec potentiel d'évolution de 80 m² en comble !
Située dans un environnement calme, à seulement 1,3 km du centre-bourg de Bouguenais et de l’ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison mitoyenne sur deux pignons offre un fort potentiel d’évolution.
La maison se compose au rez de-chaussée :
- D'une entrée ouvrant sur une cuisine / espace salon avec cheminée,
- Deux grandes chambres sur parquet,
- Un dégagement,
- Un WC indépendant,
- Une salle d’eau,
- Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante propose 18 m² à aménager au rez-de-chaussée.
À l’étage : Deux pièces de 53 m² et 27 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.
Le tout sur une belle parcelle de 527 m² comprenant :
- Une dépendance de 25,4 m² à l’arrière de la maison,
- Un espace buanderie de 6,5 m²,
- Un poulailler.
À prévoir :
- Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Belle opportunité pour investisseurs, artisans ou projet familial !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524
La maison se compose au rez de-chaussée :
- D'une entrée ouvrant sur une cuisine / espace salon avec cheminée,
- Deux grandes chambres sur parquet,
- Un dégagement,
- Un WC indépendant,
- Une salle d’eau,
- Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante propose 18 m² à aménager au rez-de-chaussée.
À l’étage : Deux pièces de 53 m² et 27 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.
Le tout sur une belle parcelle de 527 m² comprenant :
- Une dépendance de 25,4 m² à l’arrière de la maison,
- Un espace buanderie de 6,5 m²,
- Un poulailler.
À prévoir :
- Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Belle opportunité pour investisseurs, artisans ou projet familial !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3760€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julien Fradin
Saint Julien de Concelles (44450)
48 biens en portefeuille
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