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Maison à vendre à BOUGUENAIS de 157m²438 000 €

Bouguenais - 44340

Réf 1457964

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 157 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
393m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2025

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 157 m²

Loft lumineux au style industriel affirmé

Maison esprit loft, née de la transformation réussie d’un ancien hangar. Rénovée avec soin, elle marie le charme brut de l’industriel à un confort moderne et chaleureux. Le cœur de la maison ? Une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 7 mètres. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et à l’étage, une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Une cuisine reste à installer, l’occasion idéale d’y apposer votre style. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 390 m², parfait pour les beaux jours. Isolation renforcée, pompe à chaleur : aucun travaux à prévoir. Un bien atypique et inspirant, prêt à accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Maison esprit loft, née de la transformation réussie d’un ancien hangar. Rénovée avec soin, elle marie le charme brut de l’industriel à un confort moderne et chaleureux. Le cœur de la maison ? Une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 7 mètres. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et à l’étage, une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Une cuisine reste à installer, l’occasion idéale d’y apposer votre style. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 390 m², parfait pour les beaux jours. Isolation renforcée, pompe à chaleur : aucun travaux à prévoir. Un bien atypique et inspirant, prêt à accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
54kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Etienne Saffray – Vertou – 44120 – Conseiller SAFTI

Etienne Saffray

Vertou (44120)

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