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Maison à vendre à BOUERE de 97m²65 000 €

Bouere - 53290

Réf 1079776

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 576m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 97 m²

Deux maisons avec travaux

Je suis enchanté de vous présenter ce bien situé à Bouère, à 15 km de Sablé-sur-Sarthe.

Composée de deux maisons mitoyennes totalisant 97 m² habitables, cette propriété offre un potentiel intéressant que ce soit pour un projet locatif ou pour créer votre habitat idéal. Les maisons nécessitent des travaux de rénovation, ce qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle et de façonner un espace adapté à vos besoins.

Vous pourrez étendre l'espace habitable en aménageant les combles pour une extension optimale.
De plus, ces propriétés s'accompagnent d'un terrain verdoyant d'environ 1500 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de ces maisons à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Je suis enchanté de vous présenter ce bien situé à Bouère, à 15 km de Sablé-sur-Sarthe.

Composée de deux maisons mitoyennes totalisant 97 m² habitables, cette propriété offre un potentiel intéressant que ce soit pour un projet locatif ou pour créer votre habitat idéal. Les maisons nécessitent des travaux de rénovation, ce qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle et de façonner un espace adapté à vos besoins.

Vous pourrez étendre l'espace habitable en aménageant les combles pour une extension optimale.
De plus, ces propriétés s'accompagnent d'un terrain verdoyant d'environ 1500 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de ces maisons à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
430kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Teixeira – La Fleche – 72200 – Conseiller SAFTI

Kévin Teixeira

La Fleche (72200)

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