Maison - 7 pièces - 160m²

674 000 €

Bouaye - 44830

Réf 728089

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 526m²
Stationnements inclus :
4

Description

Belle demeure implantée sur un parc arboré, paysagé à proximité de Bouaye

Grande demeure de 160m² implantée dans un cadre verdoyant avec un parc de 4500m², à proximité direct du centre-ville de Bouaye. Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison rénovée. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre de 15m², des wc séparés.
A l'étage, deux chambres, dont une de 20m², une salle de bain, wc.
Ce bien dispose également d'un T1, accès privatif, avec Kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Cette propriété offre la possibilité d'aménager les dépendances de 148m² au total ( 130+18). Maison idéale pour envisager de l'habitat partagé ou encore pour un professionnel souhaitant créer son atelier.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, contactez-moi.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 674 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Guillotte-Raoult – Port-Saint-Pere – 44710 – Conseiller SAFTI

Vincent Guillotte-Raoult

Port-Saint-Pere (44710)

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France

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