Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de Limoges. Sur un terrain de 1134 m² arboré de fruitiers, elle bénéficie d'une exposition. Les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, une terrasse carrelée offre un espace propice à la détente et pouvant recevoir un jacuzzi. La présence d'un cabanon de jardin offre un espace de rangement pour les outils de jardinage. Possibilité et emplacement pour recevoir votre future piscine. À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fermée, un salon séjour traversant donnant sur la terrasse, une salle de bain et 1 WC. Le sous-sol enterré renferme un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été, une buanderie, une cave et des WC. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort à ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du bourg, venez découvrir ce bien rare par la qualité de sa rénovation et son emplacement de rêve à 10 min du CHU et 15 de Limoges. Le tout dans une nature superbe. Dés la grande entrée au rez de chaussée, vous serez charmés par le bon goût qui prédomine. Suit la cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites avec leurs salles de bain et wc séparés, un vrai dressing room et une buanderie. A l'étage, le vaste salon de 50 m², les 2 chambres et la salle de bain avec wc finiront de vous convaincre. D'autant que de là vous pourrez rejoindre la mezzanine de la grange avec un potentiel immense. Cette grange que vous pourrez rejoindre également par la buanderie ou bien sûr par l’extérieur , faisant aussi fonction de garage (Pas moins de 100 m² avec cave fermée). Venez découvrir votre future maison d'habitation ou de vacances pour votre famille et vos amis, prés de la métropole et dans une nature somptueuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

!! TROP TARD, SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!idéalement placée dans ce magnifique bourg, tout proche à pied de tous les commerces et services (école , crèches, médecins, tennis, clubs etc...), cette très jolie maison de maître et son parc arboré vous attendent. Le rez de chaussée comprend 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, des wc et 1 buanderie.Vous avez accès à une cave. A l'étage 4 spacieuses chambres dont 1 avec dressing, des wc séparés, 1 salle d'eau. Tout pour accueillir votre famille et vos amis! Les combles sont immenses et aménageables. A l’extérieur vous disposerez d'une terrasse à l'intimité totale, d'un magnifique parc avec différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours: Salon à l'ombre d'un tilleul, grand atelier, jardin potager et d'autres surprises à voir. Il est très facile de se garer et vous possèderez un garage. Passionnés de belles pierres, désireux de profiter de la nature en ayant le côté pratique d'un bourg très vivant, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

!!SOUS OFFRE ACCEPTÉE!! gnifique hameau entouré d'une nature sublime, à 3 min du bourg de Solignac, cette ferme rénovée pourrait être votre coup de cœur et devenir votre petit paradis. Elle est également à 5 min de Condat sur Vienne et 10 de Limoges. Dans cette maison vous disposerez d'une cuisine attenante à une salle à manger chauffée par un poêle à granulés récent et design et inondée de lumière grâce à la grande baie vitrée. Cellier et buanderie/chaufferie amèneront le côté pratique, l’accès direct à une cour et sa pergolas ombragée par une glycine seront l'atout charme. A l'étage vous apprécierez les 3 chambres dont une avec douche et lavabo, les wc séparés, la salle de bain ainsi qu'un salon aménagé avec goût. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec pour point de vue le parc arboré et clos ainsi que la somptueuse vallée de la Briance. Un coup de rafraichissement des peintures et finitions et venez profiter de cette très jolie maison dans un cadre bucolique et calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

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