Maison - 5 pièces - 104m²

Bormes-Les-Mimosas - 83230

Réf 665857

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

VILLA INDIVIDUELLE F5/104M2 HABITABLE - APERCU MER - GRAND TERRAIN

Située dans un secteur recherché de Bormes les Mimosas, vous profiterez de la douceur de vivre du littoral Varois.
Gros potentiel d'aménagement pour cette villa de 5 pièces principales, 104 M2 habitable sur 2 niveaux. Exposée sud, en position dominante avec aperçu dégagé sur mer, elle dispose d'une surface utile de 140 M2, bâtie sur un grand terrain bien entretenu dans un cadre de verdure.
Comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec balcon équipé d'une véranda, cuisine aménagée ouvrable sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, rangements, terrasse. Au rez-de-jardin : appartement F2 indépendant avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC. Garage, buanderie, grande terrasse et jardin. Terrain piscinable, nombreux aménagements possibles.
Contactez Frédéric Bartak : 06 82 13 63 26
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 756 486

Le point fort du bien

Rare opportunité avec gros potentiel. Aperçu mer dégagé en position dominante. Cadre de verdure.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
387kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3090€ / an

Charges estimées : 574 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Bartak – Le Lavandou – 83980 – Conseiller SAFTI

Frédéric Bartak

Le Lavandou (83980)

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