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Maison à vendre à BORMES-LES-MIMOSAS de 156m²630 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 156 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
778m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1967

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue panoramique mer et collines - Piscine - 6 chambres - Grands espaces - Cave - Bon rendement locatif


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 156 m²

Villa entièrement rénovée 156 m2 avec T4 indépendant. Pisicine. Vue mer et collines. Idéale location.

Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.

La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.

De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.

Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.

Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.

La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.

De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.

Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.

Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
85kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1190€ / an

Charges estimées : 266 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Bartak – Six-Fours-Les-Plages – 83140 – Conseiller SAFTI

Frédéric Bartak

Six-Fours-Les-Plages (83140)

9 biens en portefeuille

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