Maison à vendre à BORESSE-ET-MARTRON de 120m²249 900 €
Réf 1438666
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
2
1
1
2 301m²
2
Bois individuel
2012
Le point fort de cette maison
Très grande terrasse couverte, jardin clos, très grand garage.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison 5 pièces 120m²
Située à Boresse-et-Martron (17270), cette propriété atypique est nichée dans un hameau calme, à proximité de chemins de randonnée, offrant un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature.
Sur le terrain de 2300 m² vous trouverez une maison principale de 120 m² entièrement rénovée en 2015, accompagnée de plusieurs dépendances et d'un deuxième logement à terminer.
À l'extérieur, les aménagements comprennent une magnifique terrasse couverte, une cuisine d'été de 15m², une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, 2 places de parking abritées, un jardin clos, un puits, ainsi qu'un garage/atelier non attenant de 140m². Ce dernier dispose à l'étage d'un logement à terminer, offrant le potentiel pour une location ou un gîte.
La façade en bardage bois ajoute du caractère à cette charmante propriété.
À l'intérieur, la maison offre un confortable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine, poêle à bois, buanderie, mezzanine, trois chambres, salle d'eau et WC.
Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille ou de jeunes retraités en quête de quiétude à la campagne, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs.
À seulement 15 minutes de Montguyon, 25 minutes de Barbezieux et 40 minutes de l'agglomération bordelaise, cette propriété allie tranquillité et commodité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 0667955107, E-mail : noemie.pean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618
Sur le terrain de 2300 m² vous trouverez une maison principale de 120 m² entièrement rénovée en 2015, accompagnée de plusieurs dépendances et d'un deuxième logement à terminer.
À l'extérieur, les aménagements comprennent une magnifique terrasse couverte, une cuisine d'été de 15m², une piscine hors-sol avec pompe à chaleur, 2 places de parking abritées, un jardin clos, un puits, ainsi qu'un garage/atelier non attenant de 140m². Ce dernier dispose à l'étage d'un logement à terminer, offrant le potentiel pour une location ou un gîte.
La façade en bardage bois ajoute du caractère à cette charmante propriété.
À l'intérieur, la maison offre un confortable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine, poêle à bois, buanderie, mezzanine, trois chambres, salle d'eau et WC.
Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille ou de jeunes retraités en quête de quiétude à la campagne, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs.
À seulement 15 minutes de Montguyon, 25 minutes de Barbezieux et 40 minutes de l'agglomération bordelaise, cette propriété allie tranquillité et commodité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 0667955107, E-mail : noemie.pean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1927€ / an
Maximum : 2607€ / an
Ce bien vous est proposé par
Noémie Péan
Fouquebrune (16410)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté
