Maison à vendre à BORDES de 132m²304 500 €

Maison Béarnaise de 1873 de 132 m² possibilité 196m² , située à 5 minutes de Nay et 20 minutes de Pau, séduit par son authenticité et sa rénovation de qualité réalisée en 2022. Dès les premiers instants, cette bâtisse donne le ton d’un intérieur chaleureux, soigné et confortable.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon/séjour spacieux ainsi qu’une cuisine récente , entièrement équipée et de belle facture. Des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec deux grands placards intégrés et sa salle d’eau privative. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées depuis l’une des chambres viennent parfaire cet étage. L'escalier en bois massif mène encore à des combles aménageables (100m²) , avec un beau volume sous toiture où il y a déjà la présence de 2 velux .


En complément, deux niveaux attenants à la maison offrent 52 m² supplémentaires, à aménager selon vos projets : studio indépendant, espace pro ou extension du logement. Une mezzanine de 12 m² est également possible sur les deux niveaux attenants.

À l’extérieur, un jardin paysagé , est intelligemment pensée avec un coin spa 3 places , un espace repas, un éclairage de cour soigné, un portail électrique, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351