Maison - 5 pièces - 106m²

577 000 €

Bordeaux - 33800

Réf 625287

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
78m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Un havre de paix à Nansouty

A deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, écoles, et transports, et à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean, venez visiter cette très belle échoppe de 106 m2 totalement rénovée et repensée par un architecte. Ce cocon aussi chaleureux que calme et lumineux est construit autour d'un escalier métallique qui dessert des demi-palliers permettant d'accéder aux différents lieux de vie.
L'espace jour se compose d'une vaste salle à manger avec cuisine équipée donnant sur un bel extérieur bien exposé, puis on accède à un grand salon avec cheminée et enfin à un espace bureau.
Côté nuit vous trouverez 2 belles chambres très claires avec rangements et une grande salle de bains avec baignoire et large douche.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Cette échoppe repensée et totalement actuelle est un vrai coup de cœur qu'il faut visiter sans tarder !
Pas de travaux à prévoir.



Prix de vente : 577 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Le point fort du bien

La clarté, la proximité de la place Nansouty, l'aménagement moderne des espaces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
174kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Cornet – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Mathieu Cornet

Bordeaux (33000)

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