Élégante maison de 120 m² au cœur des Chartrons
Coup de cœur assuré pour cette demeure de caractère nichée dans le quartier prisé des Chartrons.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations d'exception : de belles hauteurs sous plafond, un parquet ancien, des moulures et une cheminée d'époque composent un décor raffiné et authentique. La cuisine entièrement rénovée et la salle de bain sont équipées de matériaux haut de gamme.
À l'étage, 2 chambres spacieuses vous accueillent, avec la possibilité d'en créer 2 autres pour s'adapter à l'évolution de votre famille.
Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison offre un havre de paix rare en centre-ville, où calme et sérénité règnent.
Véritable atout : un permis d'aménager déjà obtenu pour la création d'un rooftop, idéal pour profiter des douces soirées bordelaises.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution, au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
