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Maison à vendre à BORDEAUX de 118m²544 400 €

Bordeaux - 33300

Réf 1562229

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
120m²
Terrasse
Cave
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

rénovation recente, localisation, volumes


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²

Echoppe rénovée, 3 chambres, 1 bureau et jardin

Idéalement située à Bacalan, à proximité de l’école Charles Martin, des transports et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50m2 et son chai de 10m2 en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16m2 et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12m2 offre un bureau ou une chambre d'appoint.
La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 544 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Idéalement située à Bacalan, à proximité de l’école Charles Martin, des transports et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50m2 et son chai de 10m2 en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16m2 et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12m2 offre un bureau ou une chambre d'appoint.
La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 544 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
149kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1279€ / an
Maximum : 1731€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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