Maison à vendre à BORDEAUX de 130m²549 675 €
Réf 1390325
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
4
2
3
154m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Le calme, le charme de la façade, les hauteurs sous plafond sur les 2 niveaux, la lumière, la taille de la pièce de vie
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison en Pierre 4 chambres, un exterieur et un garage
Proche du stade Chaban-Delmas, cette échoppe de 130 m² environ, surélevée 2016, offre des espaces appréciables pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une chambre sur la gauche de 11 m2 avec de grands placards, un garage sur la droite, un accès à la cave puis ouvre sur la pièce de vie de 42 m2 . Une cuisine de 12 m2 , d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau et de toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'étage dessert un palier avec rangements, trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 11m2) et une salle de bain double vasque avec toilettes.
La cave de 16 m2 sera utile pour stocker tout ce qui est utile à une famille. Le garage attenant, vous permettra de rentrer votre voiture de ville et vous offrira des rangements supplémentaires.
L'extérieur de 38 m2 environ sans vis à vis et arboré en lisière apporte une belle lumière dans la pièce de vie à double exposition. Son accès direct sur la rue permettra de rentrer des vélos très aisément. Le quartier très calme est recherché pour sa sectorisation (Ecole Albert Thomas, Collège Alain Fournier et Lycée Magendie)
et les transports en commun.Cette maison lie le charme et la praticité nécessaire de la vie quotidienne .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 675 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une chambre sur la gauche de 11 m2 avec de grands placards, un garage sur la droite, un accès à la cave puis ouvre sur la pièce de vie de 42 m2 . Une cuisine de 12 m2 , d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau et de toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'étage dessert un palier avec rangements, trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 11m2) et une salle de bain double vasque avec toilettes.
La cave de 16 m2 sera utile pour stocker tout ce qui est utile à une famille. Le garage attenant, vous permettra de rentrer votre voiture de ville et vous offrira des rangements supplémentaires.
L'extérieur de 38 m2 environ sans vis à vis et arboré en lisière apporte une belle lumière dans la pièce de vie à double exposition. Son accès direct sur la rue permettra de rentrer des vélos très aisément. Le quartier très calme est recherché pour sa sectorisation (Ecole Albert Thomas, Collège Alain Fournier et Lycée Magendie)
et les transports en commun.Cette maison lie le charme et la praticité nécessaire de la vie quotidienne .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 675 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Caboche
Talence (33400)
32 biens en portefeuille
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