Maison - 6 pièces - 160m²

749 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 639827

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
543m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison Plain-Pied Caudéran Stéhélin 4 chambres 1 bureau

Maison de caractère de plain-pied idéalement à proximité immédiate à pied des écoles maternelles et primaires, à 9 mins en bus de Grand Lebrun et à 19 mins en bus de Tivoli.
Sous ses 2m80 de hauteur sous plafond, vous trouverez un salon séjour véranda avec cheminée de 48 m2 , une cuisine pouvant être ouverte d'environ 10 m2, 3 chambres de 16 m2, 13 m2 et 11 m2 avec placard, de 2 bureaux de 8 et 7 m2 de 2 salles d'eau, 2 wc et un dressing de 10 m2 . Des carreaux d'époque ornent les dégagements et la cuisine et du parquet massif réchauffe les chambres et bureau. Une sur-élévation est possible . Un immense grenier de 58 m2 permet de ranger et de stocker, une buanderie allège l'espace cuisine, une cave enterrée offre un espace idéal pour le vin. A l'extérieur une piscine et sa terrasse exposées sud-ouest , un cabanon de 12 m2, une aire de stationnement pour 3 voitures complètent le bien .



Prix de vente : 749 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Le point fort du bien

Maison de 160 m2, non mitoyenne , piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (194)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Mérignac (33700)

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