Maison à vendre à BORDEAUX de 140m²735 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 930103

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
197m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²

Nansouty, superbe échoppe double T4 avec jardin

Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces mais aussi à une quinzaine de minutes à pied de la gare Saint Jean, cette échoppe double vous séduira par ses volumes, ses prestations anciennes et son jardin intimiste. Une belle entrée avec carreau de ciment dessert l'espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin d'hiver de 15m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) et sur le jardin sans vis à vis de 65m2. Cet espace est complété par une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 17m2 avec dressing. Une suite parentale avec salle de bain et une chambres supplémentaire se trouve en souplex ainsi qu'une chaufferie. Ce bien dispose également d'un atelier et d'une dépendance dans le jardin.
La maison est très bien entretenu et dispose de la climatisation dans la pièce de vie.
Les + : pierre apparente, voutes en souplex, localisation, calme, volumes...
A découvrir sans tarder!
PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1601€ / an
Maximum : 2165€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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