Maison à vendre à BORDEAUX de 100m²480 000 €

Située entre le Cours du Maréchal Galliéni et le CHU Pellegrin, cette maison rénovée est en retrait de rue. Son jardin d'accueil arboré, vous permet de rentrer des vélos et une partie dallée de garer un véhicule de façon sécurisée. La mitoyenneté n'étant que d'un côté et vous disposez d'un accès jardin.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon 16 m2, d'une cuisine / salle à manger 16 m2 ouvrant par une baie vitrée sur le jardin, des toilettes indépendantes et d' une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'étage offre 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Le parquet ancien a été conservé.
Les commerces de proximité sont à pied, vous rejoignez Bordeaux centre en 15 mins avec la ligne 4 ou 24 et la gare St Jean en 30 mins avec la ligne 9 . Les écoles de secteur sont La Béchade ( maternelle ), Le Loucheur ( élémentaire ), rue Alphonse Dupeux, Henri Brisson pour le Collège et Magendie pour le Lycée. Un lieu où il fait bon vivre avec un excellent rapport qualité/prix !
( Un garage est disponible à l'achat en supplément )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938