Maison à vendre à BORDEAUX de 111m²

Cette maison en pierre de 111 m2, avec de belles hauteurs sous plafond, est située entre le stade Chaban Delmas et la barrière de Pessac, dans une rue calme.
Le rez-de-chaussée rénové, se compose d'une entrée, d' un espace de vie: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, de plus de 45 m2, d'un toilette indépendant et d'un cellier. La cuisine donne accès à un espace extérieur d'environ 40 m2 avec terrasse, espace couvert, sans vis à vis et un portail donnant sur la rue.
L'étage, à mettre au gout du jour, possède 3 chambres entre 10 et 13 m2, un espace bureau, 2 salles d'eau, deux toilettes et un dressing de 9 m2 .
Une cave de 7 m2 complète le bien.
Idéalement placée à 10 mins à pied du TRAM B, vous bénéficiez de tous les commerces de la barrière de Pessac . Une place de parking fermée peut être louée à 200 m. Les crèches, écoles, collèges et lycées à proximité: Alain Fournier, Henri Brisson, établissement St Genès, Magendie ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938