Maison - 8 pièces - 208m²

1 296 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 693098

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
208m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Maison jardin public !

Très bien située, à 150 m du jardin public, 800 m de Gambetta et 5 min à pied des tram D et C (Croix de Seguey et Paul Doumer), au calme, dans une jolie rue, venez découvrir cette belle maison familiale construite sur 3 niveaux avec 100m² environ d'espace jardin/terrasse orienté plein sud et un garage! Au premier niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et le garage. Au premier étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse avec en bonus un petit salon d'appoint. Enfin à l'étage: 4 chambres dont une avec salle de bain, un wc et une autre salle de bain.
Les plus: excellente situation, calme et lumineux, maison en très bon état, 6chambres, belle hauteur sous plafond, clim réversible dans les chambres, fibre. Ne tardez pas pour une visite!



Prix de vente : 1 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Le point fort du bien

Situation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
112kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1624€ / an
Maximum : 2198€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Berlie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Benoît Berlie

Gradignan (33170)

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