Maison - 5 pièces - 142m²

850 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 683131

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
258m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison familiale Saint Augustin !

Très bien située, entre les boulevards et l’hôpital Pellegrin, proche des écoles, des commerces et des transports (200m de l'arrêt de tram Chaban Delmas), venez découvrir cette belle maison familiale avec garage de 27 m² et jardin de 150m² environ. Construite sur 3 niveaux, vous découvriez au rdc: une entrée, le garage, une pièce noire de 10 m², une chambre avec point d'eau et une grande buanderie avec accès vers l’extérieur. Au 1er étage, vous profiterez d'un grand salon/salle à manger de 38 m² environ traversant et donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Enfin au 2 ème étage, le coin nuit composé de 3 chambres (10, 15 et 18 m²) dont 2 avec "espace dressing & point d'eau", d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre cette belle maison au goût du jour!
Les plus: belle hauteur sous plafond, portail électrique, petit jardin d’accueil, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une des plus belles rue du quartier, maison construite par les compagnons du devoir !!



Prix de vente : 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
227kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1779€ / an
Maximum : 2407€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Berlie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Benoît Berlie

Gradignan (33170)

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