La lumière , la taille de la pièce de vie, les volumes , la façade en pierre, le calme
Charmante maison familiale 150 m² , 4 chambres, jardin avec piscine.
VENDUE AU PRIX EN 1 SEMAINE
Située à Bordeaux, dans le quartier de Saint-Augustin côté Arlac, cette maison en pierre de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme tout en restant proche des écoles( école le Loucheur/ La Béchade et du collège Émile Combes ) , commerces et transports. Le tram A arrêt François Mitterrand se situe à seulement 8 minutes à pied.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d’eau / bains, 3 toilettes ainsi qu’un espace buanderie et rangement fonctionnel, le tout sur 3 niveaux.
( rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine, salon, chambre avec salle d'eau et toilettes, buanderie, wc indépendants. 1 er étage : 2 belles chambres, salle de bain avec toilettes, large palier . 2 ème étage: suite parentale, avec douche et dressing ).
À l’extérieur, la parcelle de 500 m² constitue un véritable atout rare sur le secteur : grand jardin arboré, espace de jeux, repas en famille, piscine… chacun y trouvera sa place.
Stationnement possible sur la parcelle après aménagement
Les + :
• Rue calme et résidentielle
• Quartier familial recherché
• 4 chambres
• Grand jardin avec piscine
• Proximité tram, écoles et CHU
Disponible pour vous Patricia Caboche 06 14 02 40 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870€ par an sur l'année 2021.
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