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Maison à vendre à BORDEAUX de 180m²880 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1287496

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
250m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Maison 6 pièces - Garage et Jardin - Mouneyra

Bordeaux Tondu-Mouneyra

Je vous emmène visiter cette belle maison de 180 m2 (dont 44 m2 de sous-sol aménagé) avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse, avec cheminée et bibliothèque, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant.
Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage composé de deux chambres (possibilité de créer une 3e chambre), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé.
Le 2ème et dernier étage accueille une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol aménagé, offrant des espaces de vie supplémentaires, se compose de trois pièces pouvant servir de cave à vins, bureau, salle de jeux/sport ou encore de studio de musique.
Un garage d'environ 21 m2 complète ce bien.

A proximité immédiate des transports, commerces et écoles !

Le jardin, le calme, la cheminée, et la qualité des matériaux offrent un charme indéniable à cette pépite citadine.

Véritable COUP DE CŒUR !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Bordeaux Tondu-Mouneyra

Je vous emmène visiter cette belle maison de 180 m2 (dont 44 m2 de sous-sol aménagé) avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse, avec cheminée et bibliothèque, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant.
Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage composé de deux chambres (possibilité de créer une 3e chambre), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé.
Le 2ème et dernier étage accueille une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol aménagé, offrant des espaces de vie supplémentaires, se compose de trois pièces pouvant servir de cave à vins, bureau, salle de jeux/sport ou encore de studio de musique.
Un garage d'environ 21 m2 complète ce bien.

A proximité immédiate des transports, commerces et écoles !

Le jardin, le calme, la cheminée, et la qualité des matériaux offrent un charme indéniable à cette pépite citadine.

Véritable COUP DE CŒUR !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
327kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2280€ / an
Maximum : 3140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Riflade – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Anne Riflade

Bordeaux (33300)

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