Maison à vendre à BORDEAUX de 320m²1 390 000 €
Réf 1232775
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 320 m²
Maison
320m²
10
7
6
5
341m²
1
Gaz individuel
1883
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 320 m²
Belle Bordelaise, 7 chambres, jardin avec piscine et parking
A proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (Saint Genés, Magendi, l'Assomption ...), cette magnifique maison bordelaise de 7 chambres, située dans le secteur prisé d'Ornano-Lescure, offre un cadre de vie idéal avec ses 320m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée suivie d'un vestibule équipée de rangements et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie traversant de plus de 56m2 avec une cheminée fonctionnelle s'ouvre sur un jardin paysagé par le biais d'une grande véranda, offrant ainsi un second espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire équipée, un bureau, une salle de bain et une buanderie.
Un bel escalier mène au premier étage, qui abrite quatre grandes chambres (entre 13 et 18m2) avec leurs salles d'eau attenantes, deux WC indépendants, un espace dressing de 15m2 et une loggia vitrée donnant sur le jardin.
Le deuxième étage, mansardé, comprend trois jolies chambres, chacune avec son évier et son dressing, ainsi qu'un espace kitchenette, une salle de douche et un WC. Cet étage peut être totalement indépendant, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation.
Le jardin d'environ 170m2 est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 7x3,5m au sel, d'un pool house et d'espaces paysagés, offrant ainsi un cadre de détente et de loisirs en plein air.
De plus, une cave saine de 55m2 avec 2,20m de hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires.
Enfin, une place de stationnement sécurisée est vendue avec la maison.
Des travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, mais aussi pour allier vie privée et professionnelle grâce à la possibilité de rendre indépendant chaque étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée suivie d'un vestibule équipée de rangements et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie traversant de plus de 56m2 avec une cheminée fonctionnelle s'ouvre sur un jardin paysagé par le biais d'une grande véranda, offrant ainsi un second espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire équipée, un bureau, une salle de bain et une buanderie.
Un bel escalier mène au premier étage, qui abrite quatre grandes chambres (entre 13 et 18m2) avec leurs salles d'eau attenantes, deux WC indépendants, un espace dressing de 15m2 et une loggia vitrée donnant sur le jardin.
Le deuxième étage, mansardé, comprend trois jolies chambres, chacune avec son évier et son dressing, ainsi qu'un espace kitchenette, une salle de douche et un WC. Cet étage peut être totalement indépendant, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation.
Le jardin d'environ 170m2 est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 7x3,5m au sel, d'un pool house et d'espaces paysagés, offrant ainsi un cadre de détente et de loisirs en plein air.
De plus, une cave saine de 55m2 avec 2,20m de hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires.
Enfin, une place de stationnement sécurisée est vendue avec la maison.
Des travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, mais aussi pour allier vie privée et professionnelle grâce à la possibilité de rendre indépendant chaque étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2630€ / an
Maximum : 3610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kévin Guerineau
Bordeaux (33000)
38 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
