Maison à vendre à BONNIERES-SUR-SEINE de 164m²398 000 €
Réf 1477826
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²
Maison
164m²
8
5
3
3
339m²
6
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
Classe energétique " A "
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 164 m²
Maison contemporaine 164m2 - 5 chambres - dont un studio T2 indépendant – garage – véranda.
Très belle maison contemporaine de 164m2 située dans un secteur très calme - 5 chambres - studio T2 indépendant – garage – véranda, très économique avec sa classe énergétique « A ».
=> Maison principale 110m2 avec isolation renforcée : Entrée sur le salon avec cheminée insert / salle à manger, cuisine ouverte : aménagée et équipée, cellier, salle de douche avec wc, 1 chambre, dégagement avec placard, véranda.
1er étage sur plancher béton : Couloir de distribution, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc.
=> Véranda de 20m2 : avec isolation renforcée, jacuzzi 5 places, cette véranda permet un accès entre la maison, le studio et les extérieurs.
=> Studio 34m2 environ (possibilité de profession libérale) : Entrée par une grande pièce de vie d’environ 27m2 avec cuisine aménagée et équipée.
1er étage sur plancher béton : chambre avec petite mezzanine, salle de douche avec wc.
Classe énergétique remarquable « A »
Maison d’habitation élevée sur garage (+ vide sanitaire : 1.90m de hauteur) .
Chauffage par Pompe à chaleur Air / Air + radiateur à invertie .
Ballon d’eau chaude thermodynamique .
Double vitrage performant : portes, fenêtres, véranda .
Véranda climatisée avec grand jacuzzi .
2 terrasses arrières superposées .
Jardin sans entretien .
Garage indépendant de 2 places .
Stationnement 4 voitures devant la maison .
Tout à l’égout .
La fibre internet .
-- Virtuelle 3 D immersive complète est disponible sur demande--
Plus d'informations, contactez-moi : 06 78 65 05 05 / philippe.nechab@safti.fr .
Idéalement située à Bonnières-sur-Seine, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
=> Maison principale 110m2 avec isolation renforcée : Entrée sur le salon avec cheminée insert / salle à manger, cuisine ouverte : aménagée et équipée, cellier, salle de douche avec wc, 1 chambre, dégagement avec placard, véranda.
1er étage sur plancher béton : Couloir de distribution, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc.
=> Véranda de 20m2 : avec isolation renforcée, jacuzzi 5 places, cette véranda permet un accès entre la maison, le studio et les extérieurs.
=> Studio 34m2 environ (possibilité de profession libérale) : Entrée par une grande pièce de vie d’environ 27m2 avec cuisine aménagée et équipée.
1er étage sur plancher béton : chambre avec petite mezzanine, salle de douche avec wc.
Classe énergétique remarquable « A »
Maison d’habitation élevée sur garage (+ vide sanitaire : 1.90m de hauteur) .
Chauffage par Pompe à chaleur Air / Air + radiateur à invertie .
Ballon d’eau chaude thermodynamique .
Double vitrage performant : portes, fenêtres, véranda .
Véranda climatisée avec grand jacuzzi .
2 terrasses arrières superposées .
Jardin sans entretien .
Garage indépendant de 2 places .
Stationnement 4 voitures devant la maison .
Tout à l’égout .
La fibre internet .
-- Virtuelle 3 D immersive complète est disponible sur demande--
Plus d'informations, contactez-moi : 06 78 65 05 05 / philippe.nechab@safti.fr .
Idéalement située à Bonnières-sur-Seine, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Néchab
Moisson (78840)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
