Cette maison traditionnelle, rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, a connu un agrandissement en ossature bois pour doublement de la surface, actuellement de 172 m² habitables. Grand terrain de 3381m² , entièrement clos avec de nombreuses dépendances et un verger. Accès par un joli perron. Au RDC : hall, double séjour avec poêle à bois et cheminée d'angle, cuisine équipée, bureau avec cheminée d'angle, grande chambre de 19m² avec sa salle d'eau de 8m² et WC. A l'étage : palier qui dessert 4 chambres, 1 grand dégagement/lingerie, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cuisine et salle de bains de l'étage à rénover. Sous sol complet de 70m² environ. Chaudière fuel régulièrement entretenue. Les annexes sont en excellent état (toitures, charpentes, murs). Seconde maison, grange refaite à neuf en 2018, garages avec portes motorisées, cave, car-port, serre. Adapté pour un artisan (bâtiments) ou la réalisation d'un gîte (maison attenante à rénover). Diagnostics énergétiques récents et favorables, classé étiquette énergétique "D" et gaz effets de serre "C". C'est une belle construction aux matériaux nobles. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

À vendre – Charmante maison de ville 4 chambres – La Ferté-Vidame (28) Idéalement située au cœur de La Ferté-Vidame, dans un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces), cette maison de ville de 158 m² vous séduira par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 158 m² 4 chambres spacieuses dont une chambre de plein pied Salon lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cuisine fonctionnelle et equipée Petit jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé pour stationnement et rangement Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Atouts du secteur : Située à deux pas du parc du château de La Ferté-Vidame, cadre naturel exceptionnel Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire École et petits commerces accessibles à pied Un bien rare qui allie confort moderne et charme de la campagne. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 0635322290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

Maison Mitoyenne de Caractère à la Ferté Vidame À la vente une charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de la Ferté Vidame, une commune réputée pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité ainsi que ses établissements scolaires. Caractéristiques du bien : Surface habitable : Environ 100 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Séjour d’environ 25 m² doté d’une cheminée, avec possibilité d’agrandir l’espace en ouvrant sur la cuisine Une chambre Cuisine avec rangements intégrés Salle de bain avec WC À l’étage : Palier des servants donnant accès à deux chambres, dont l’une offre une superficie de plus de 30 m² Grenier et cave aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement Extérieurs : Le bien se situe sur un terrain de 229 m², comprenant un jardin arboré et clôturé, garantissant un cadre paisible et verdoyant. Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité d’investir dans un bien au fort potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

A découvrir maison ancienne a rénover proche des commerces et école. Elle se compose : une entrée sur une pièce de vie , une cuisine ouverte , salle d'eau, wc séparé et une véranda attenante. A l'étage : Une pièce palière desservant 2 grandes chambres de 16 et 18 m² , salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un jardin clos et arboré de 639m² avec cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

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