Maison - 7 pièces - 174m²

495 000 €

Boisseron - 34160

Réf 720541

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 220m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

Envie de beaux espaces tant dans votre intérieur que dans votre jardin cette maison est faite pour vous !

NOUVEAUTÉ - Située à 5 minutes de Sommières et 25min de Montpellier, à proximité des commerces et écoles, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie Villa de 174m2 sur une parcelle de 1220m2 clôturée et arborée avec garage. Venez vous détendre côté Sud à la piscine et profiter des terrasses ou coté Ouest vers la cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour prolonger vos soirées. Très rare, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, d'un confortable salon de 30m2 avec cheminée à insert Godin, d'une cuisine dinatoire de 27m2 avec cuisinière à bois et piano de cuisson, d'un cellier, d'une salle à manger de 28m2 avec plafond cathédrale et d'une mezzanine offrant un volume de 21m2 pour un espace bureau ou parental, salle de jeux...Dans la partie nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC intégré, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d'un forage, d'une chaudière à granules, d'un bassin à poissons, des volets électriques, du double vitrage, d'un local chaudière, d'un abri piscine. Cette belle maison familiale n'attend plus que vous !



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PETIT, Tél. : 0621960627, E-mail : fanny.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 908 724 354

Le point fort du bien

Plain pied, 4 chambres, luminosité, localisation, espaces extérieurs, belles pièces de vie !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
227kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fanny Petit – Calvisson – 30420 – Conseiller SAFTI

Fanny Petit

Calvisson (30420)

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Bien proposé par Fanny Petit
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