Maison à vendre à BOISREDON de 118m²169 000 €
Réf 1462215
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison
118m²
4
2
1
1
976m²
4
Bois individuel
1970
Le point fort de cette maison
Du charme et un bon potentiel d'agrandissement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Charmante maison en pierre avec dépendances
Située à Boisredon (17150), cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 976 m² avec un garage et une agréable terrasse couverte de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas entre amis. Une cour de 165 m² offre un espace supplémentaire pour diverses activités en plein air, avec la commodité de 4 places de parking.
À l'intérieur, cette charmante maison en moellons offre une surface habitable de 118 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, elle-même donnant sur le jardin, un salon très cocooning avec un poele à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Les pièces peuvent facilement être modifiées pour agrandir et redistribuer si besoin. Une mezzanine accueille actuellement une seconde chambre avec vélux. Une dépendance en pierre de 85 m² à rénover (charpente et couverture neuves) offre un potentiel d'espace supplémentaire. Assainissement neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 976 m² avec un garage et une agréable terrasse couverte de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas entre amis. Une cour de 165 m² offre un espace supplémentaire pour diverses activités en plein air, avec la commodité de 4 places de parking.
À l'intérieur, cette charmante maison en moellons offre une surface habitable de 118 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, elle-même donnant sur le jardin, un salon très cocooning avec un poele à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Les pièces peuvent facilement être modifiées pour agrandir et redistribuer si besoin. Une mezzanine accueille actuellement une seconde chambre avec vélux. Une dépendance en pierre de 85 m² à rénover (charpente et couverture neuves) offre un potentiel d'espace supplémentaire. Assainissement neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Demaere
Montendre (17130)
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