Maison à vendre à BOISME de 136m²259 900 €
Réf 1656235
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison
136m²
7
4
3
3
2 988m²
2
Individuel
1976
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison sur sous-sol accès plain-pied, 136 m2 habitables
Au cœur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à 2 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied. Elle offre 136 m² habitables sur un parc de 2 988 m² et bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le bocage.
L’entrée s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée et d’un placard. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur une véranda bioclimatique ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC indépendant, 2 chambres d’environ 11 m² ainsi qu’une 3ème chambre de 16 m² avec placard. À l’étage, une mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible par un ascenseur, comprend un espace détente avec spa, hammam, sauna, douche et WC, pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un espace bien-être. Vous y trouverez également 3 espaces ateliers (2 d’environ 13 m² et un de 21 m²), ainsi qu’un double garage avec portails motorisés.
À l’extérieur, un préau attenant au garage et une mare viennent compléter l’ensemble.
Les atouts et caractéristiques :
• Pompe à chaleur de 2018 + radiateurs électriques de 2010 + cheminée
• Ballon d’eau chaude de 2025
• VMI (ventilation) de 2025
• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets solaires de 2025
• Isolation des combles de 2017
• Assainissement individuel par microstation conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
L’entrée s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée et d’un placard. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 2018, ouverte sur une véranda bioclimatique ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un WC indépendant, 2 chambres d’environ 11 m² ainsi qu’une 3ème chambre de 16 m² avec placard. À l’étage, une mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible par un ascenseur, comprend un espace détente avec spa, hammam, sauna, douche et WC, pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un espace bien-être. Vous y trouverez également 3 espaces ateliers (2 d’environ 13 m² et un de 21 m²), ainsi qu’un double garage avec portails motorisés.
À l’extérieur, un préau attenant au garage et une mare viennent compléter l’ensemble.
Les atouts et caractéristiques :
• Pompe à chaleur de 2018 + radiateurs électriques de 2010 + cheminée
• Ballon d’eau chaude de 2025
• VMI (ventilation) de 2025
• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage + volets solaires de 2025
• Isolation des combles de 2017
• Assainissement individuel par microstation conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Chloé Graizeau
Bressuire (79300)
43 biens en portefeuille
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