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Maison à vendre à BOHAL de 85m²249 000 €

Bohal - 56140

Réf 1456483

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
785m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2023

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de plain-pied – 3 chambres, DPE A, proche Malestroit


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison économe en énergie qui allie nature, confort et convivialité

Plongez dans la sérénité de la campagne, à seulement 8 mn de Malestroit (cité de caractère avec toutes les commodités) , à 15 mn de Ploërmel et à 25 mn du golfe du Morbihan. Chaque matin, profitez de l’accès rapide à la N166 pour rejoindre votre travail ou découvrir les alentours. Le terrain de 785?m², entièrement clôturé et doté d’un portail motorisé, promet intimité et tranquillité. La terrasse, idéalement exposée, devient le lieu parfait pour un café matinal ou un moment convivial autour d’un barbecue. Entrons dans la maison de 85 m2 environ et laissez-vous charmer par la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite aux moments de partage. Trois chambres avec coin dressing vous offrent l’espace rêvé pour accueillir famille et amis. Un garage attenant, partiellement réaménagé en coin buanderie et espace de rangement complète la maison. Posez vos valises et profitez immédiatement du confort de cette maison dans un environnement à l'ambiance d'un "village vacances".
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite??
Contactez-moi dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089

Plongez dans la sérénité de la campagne, à seulement 8 mn de Malestroit (cité de caractère avec toutes les commodités) , à 15 mn de Ploërmel et à 25 mn du golfe du Morbihan. Chaque matin, profitez de l’accès rapide à la N166 pour rejoindre votre travail ou découvrir les alentours. Le terrain de 785?m², entièrement clôturé et doté d’un portail motorisé, promet intimité et tranquillité. La terrasse, idéalement exposée, devient le lieu parfait pour un café matinal ou un moment convivial autour d’un barbecue. Entrons dans la maison de 85 m2 environ et laissez-vous charmer par la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite aux moments de partage. Trois chambres avec coin dressing vous offrent l’espace rêvé pour accueillir famille et amis. Un garage attenant, partiellement réaménagé en coin buanderie et espace de rangement complète la maison. Posez vos valises et profitez immédiatement du confort de cette maison dans un environnement à l'ambiance d'un "village vacances".
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
49kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 310€ / an
Maximum : 460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Armelle Burban – Ploermel – 56800 – Conseiller SAFTI

Armelle Burban

Ploërmel (56800)

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