Maison à vendre à BOHAIN-EN-VERMANDOIS de 144m²74 990 €
Réf 1415197
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
4
1
1
242m²
1
Bois individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Bohain-en-Vermandois – Hyper centre | 6 pièces | 4 chambres dont 1 au RDC | 144 m² utiles (163 m² SP) | Terrain 242 m²
Les + à retenir
Séjour traversant ~40 m² avec belle hauteur
4 chambres dont 1 au RDC
Grenier aménageable ~50 m²
Garage ~50 m² (rare en centre), cour/terrasse ~57 m², cave
Chauffage granulés (chaudière) + poêle | ballon 200 L couplé solaire
écoles, commerces, gare à proximité
Distribution
RDC : entrée, séjour double ~40 m², cuisine + arrière-cuisine, 1 chambre, salle d’eau/WC, accès garage et cour.
Étage : grand palier, 3 chambres, espace polyvalent 8 m², accès grenier ~50 m² (aménageable).
Annexes : garage env. 50 m², cour/terrasse 57 m², cave.
Travaux à prévoir:
Menuiseries extérieures à remplacer
Isolation : murs, plancher bas, combles/plafonds à renforcer
Salle d’eau RDC à remettre au goût du jour
Finitions : peintures/sols, électricité à mettre en sécurité si besoin
Données techniques
DPE : E (253 kWh/m²/an) – Climat : B (7 kgCO?/m²/an)
Chauffage central granulés + poêle | ballon 200 L solaire
Volets roulants, radiateurs fonte
Localisation
cœur de Bohain : gare, écoles, commerces à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Séjour traversant ~40 m² avec belle hauteur
4 chambres dont 1 au RDC
Grenier aménageable ~50 m²
Garage ~50 m² (rare en centre), cour/terrasse ~57 m², cave
Chauffage granulés (chaudière) + poêle | ballon 200 L couplé solaire
écoles, commerces, gare à proximité
Distribution
RDC : entrée, séjour double ~40 m², cuisine + arrière-cuisine, 1 chambre, salle d’eau/WC, accès garage et cour.
Étage : grand palier, 3 chambres, espace polyvalent 8 m², accès grenier ~50 m² (aménageable).
Annexes : garage env. 50 m², cour/terrasse 57 m², cave.
Travaux à prévoir:
Menuiseries extérieures à remplacer
Isolation : murs, plancher bas, combles/plafonds à renforcer
Salle d’eau RDC à remettre au goût du jour
Finitions : peintures/sols, électricité à mettre en sécurité si besoin
Données techniques
DPE : E (253 kWh/m²/an) – Climat : B (7 kgCO?/m²/an)
Chauffage central granulés + poêle | ballon 200 L solaire
Volets roulants, radiateurs fonte
Localisation
cœur de Bohain : gare, écoles, commerces à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3150€ / an
Maximum : 4320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Boutry
Saint-Quentin (02100)
8 biens en portefeuille
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