À VENDRE – Magnifique maison contemporaine à Blotzheim Année de construction : 2022 | 90 m² habitables | Terrain de 3,92 ares Vous êtes à la recherche d’un bien récent, élégant et sans travaux ? Cette superbe maison individuelle contemporaine construite en 2022 coche toutes les cases : design moderne, agencement optimisé et prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et recherché de Blotzheim, à proximité immédiate des frontières suisses et allemandes. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, dans un style moderne et épuré Pièce de vie lumineuse donnant accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé - Étage : Trois chambres confortables, chacune dotée d’armoires murales intégrées Spacieuse salle d’eau au design contemporain - Sous-sol : Grande pièce aménageable de 48 m², parfaitement isolée : idéale pour créer une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou un atelier selon vos besoins - Extérieurs : Belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air Jardin clos et aménagé, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants Garage avec porte motorisée -Les atouts : Garantie décennale et dommage ouvrage encore en cours Chauffage économique par pompe à chaleur Quartier résidentiel calme Excellente localisation : proche des commerces, écoles, lignes de bus et accès rapide à Bâle et Weil am Rhein Maison récente, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

DEUTSCH WEITER UNTEN À Vendre : Superbe Maison Familiale Entièrement Rénovée à Blotzheim À seulement 10 minutes de la Suisse et de l’Allemagne, je vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant 174,89 m² habitables sur un terrain de 4,37 ares. Située dans un quartier calme, elle allie confort, modernité et grands espaces, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, le tout sur environ 75 m² Un dégagement Deux chambres spacieuses (17,48 m² et 12 m²) Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et WC Étage : Trois chambres, dont une grande chambre d’environ 24,50 m² avec accès à une superbe terrasse Une deuxième salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC Sous-sol : Une grande cave aménageable selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace jeux, etc. L’ensemble de la maison est entièrement carrelé et offre des prestations de qualité. Situation : Blotzheim, quartier calme et recherché, proche des commodités et des accès rapides. Contactez MOI dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Zu verkaufen: Wunderschönes, komplett renoviertes Familienhaus in Blotzheim Nur 10 Minuten von der Schweiz und Deutschland entfernt biete ich Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 174,89 m² auf einem Grundstück von 4,37 Ar an. Gelegen in einem ruhigen Viertel, vereint es Komfort, Modernität und großzügige Räume – ideal für eine Familie. Erdgeschoss: Ein heller, großzügiger Wohnbereich, offen gestaltet mit einer modernen Küche – insgesamt ca. 75 m² Ein Flur Zwei geräumige Schlafzimmer (17,48 m² und 12 m²) Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit ca. 24,50 m², das Zugang zu einer wunderschönen Terrasse bietet Ein zweites modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und WC Kellergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Keller, ideal als Heimkino, Fitnessraum, Spielbereich usw. Das gesamte Haus ist komplett gefliest und bietet hochwertige Ausstattungen. Lage: Blotzheim, ruhiges und begehrtes Viertel, nahe aller Annehmlichkeiten und schneller Verkehrsanbindungen Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 587 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

À découvrir, une magnifique maison pleine de charme, située dans une rue calme à sens unique, au cœur de la commune prisée de Blotzheim. D’une surface habitable de 127 m² (144 m² au sol), sur un terrain de 12 ares, avec 4 chambres elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace généreux. Le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une magnifique terrasse qui surplombe un jardin entièrement clôturé et arboré. Véritable havre de paix, ce jardin offre un espace piscinable. Une cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique au salon, complétée par une climatisation réversible. La cuisine séparée de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les deux terrasses sont équipées de stores. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 m², 14 m², et 16 m². La plus grande est dotée d’un grand dressing et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux atouts supplémentaires : une grande cave avec des pièces de rangement, une cave à vin, un atelier, une buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Le portail d’accès est également motorisé, et la maison est équipée d’une alarme. Chaudière au fioul 2006, et climatisation réversible. Parfaitement entretenue, cette maison allie authenticité et modernité. Venez la découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

Située dans le Village de Michelbach-le-Bas (68730), cette charmante propriété en impasse, d'une surface habitables de 265m², avec spacieuse véranda, sur un terrain de 1320m², bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de nature. C 'est un coup de cœur assuré. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cette impression immédiate de bien-être. Proche des commodités locales. À seulement 5 minutes de Blotzheim, 15 minutes de Saint louis, 20 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse . Cette maison offre une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Michelbach-le-bas propose également des activités culturelles et des espaces verts pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Dès l’entrée de cette maison vous apprécierez l'espace qui donne le ton à la visite. Sur la partie rez de chaussée une pièce de vie spacieuse de 50m² avec cheminée, offrant un espace convivial, avec accès direct sur la terrasse de 25 m², et sa cuisine de 19m² donnant directement sur la partie véranda de 30m². Toujours sur le même niveau nous trouverons 3 pièces allant de 9m² à 17 m² pouvant servir de chambre , bureau , dressing. Nous terminons par une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi que d'un toilette indépendant. Passons à l'étage du coté nuit, vous trouverez une fois de plus, un grand couloir de 18m², avec des rangements, desservant les 4 chambres de 10m² de 14m², et de deux de 15m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée, et pour finir une salle d’eau avec toilette, ainsi que des accès supplémentaires si vous manquez toujours de rangement. Un sous-sol complet et deux garages avec porte sectionnelle motorisée est également disponible, un aménagement avec une seconde cheminée vient se rajouter, pour passer des soirées entre amis ou en famille. Le chauffage pour cette spacieuse maison laisse le choix, soit par la chaudière au fuel , ou la chaudière bois Des panneaux solaires pour une production d'eau chaude font de la partie . Nous finirons sur la partie extérieur, avec une piscine de 10/5m nécessitant une remise en état . Également sur cette parcelle, une petite dépendance avec coin four, et barbecue, de quoi passer des moments convivial . Et pour clôturer le tout, un car-port de 20m² avec zone de rangement de 20m² et ces 3 places de parking. Possible de faire des places de parking supplémentaires sur la parcelle. Datant des années 70, cette spacieuse maison nécessite des travaux de rénovation. Sur la partie gros travaux prévoir les fenêtres, la partie électrique, l'isolation, pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi une opportunité unique de façonner un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et charmant. Vous souhaitez une maison spacieuse, ou faire une maison bi-famille , faire deux logements. Vous êtes au bon endroit . Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière. A visiter sans plus tarder à mes cotés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

4 Maisons à vendre, BLOTZHEIM (68730)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 174m²

Maison - 7 pièces - 174m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 10 pièces - 265m²

Maison - 10 pièces - 265m²