Maison à vendre à BLIGNY-SUR-OUCHE de 103m²260 000 €

Sans vis à vis, au calme, agréable maison de 103 m² habitables. Son emplacement dominant vous garantit une jolie vue sur la vallée de l'OUCHE.
De plain-pied:
- cuisine (Schmidt) récente aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon. L'ensemble de 48 m² avec luminosité parfaite grâce à 2 fenêtres et 3 porte-fenêtres. Poêle à granulés (récent).
- chambre parquetée.
- salle d'eau carrelée et faïencée. Meuble vasque (Aubade), douche à l'italienne.
- toilettes
Etage:
-mezzanine avec espace bureau. Parquet récent.
- 2 chambres de 10 et 17 m². La plus grande dispose d'une fenêtre et porte-fenêtre en façade de mur.
- salle d'eau carrelée/faïencée avec douche, lavabo et wc.
S/sol complet:
- garage pour 2 véhicules avec porte isolante/basculante.
- pièce borgne pour stockage.
Extérieur:
- terrain clos et arboré de 2310 m² environ. Bassin d'ornement, arbres fruitiers, volière, 2 terrasses avec vue exceptionnelle sur la vallée de l'OUCHE.
Divers:
- chauffage électrique avec radiateurs à inertie + poêle à granulés chauffant amplement toute la maison.
- travaux de rénovation effectués sur les 5 dernières années. (cuisine, salle d'eau, électricité, huisseries, isolation 20 cm laine de verre + 32 cm de projeté , etc...).
- démoussage et traitement toiture effectué en 2023.
- assainissement collectif (tout à l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544