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Address: BEAUNE, 21200, FR
Telephone: 06 89 89 77 79

AUBIGNY-LA-RONCE 21340, village proche de NOLAY. Charmante maison en pierre, rénovée. 80 m² hab + 20 m² de combles isolés et déjà aménagés. Cuisine avec accès extérieur sur la cour. Salon-Salle à Manger avec cheminée insert. (sol en pierre de Chassagne, poutraisons au plafond). Étage: 2 chambres, salle de bain (douche, baignoire, lavabo), toilettes. Combles aménagés pour 3° chambre ou bureau, salle de jeux...Dépendances de 21 m² au sol: local chaufferie/buanderie (chaudière fioul à production d'eau chaude), toilettes. Petite cave voutée. Cour de 33 m² env + terrain 21 m². A proximité immédiate: jardin clos de 135 m² avec arbres fruitiers, bassin d'ornement, garage de 33 m² (toiture de 2011). Toiture maison refaite en 2006, chéneaux en 2009. Isolation laine de verre 100 mm +extrudé de 40 mm, double vitrage et volets roulants. Taxes foncières: 390 € Pour visiter sans tarder contacter moi au 06 89 89 77 79. 
 Prix de vente : 144 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel MONTENOT, T&eacute;l. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 452 611 544

Belle bâtisse en pierre à rénover. Cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable. 2 caves, bûcher, garage, grange accolée. Chaudière fioul De Dietrich 2017. Toiture refaite en 1994. Grand terrain d'environ 5964 m². Surface habitable actuelle: 74 m². Malgré les rénovations à apporter, fort potentiel à exploiter avec les dépendances et son terrain de presque 6000 m². 
 Prix de vente : 96 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel MONTENOT, T&eacute;l. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 452 611 544

Sur la commune de RUFFEY-LES-BEAUNE, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une grange aménageable. Entrée sur grande cuisine carrelée aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur). Salon-salle à manger. Grande chambre (possibilité de décloisonner pour agrandir le séjour). Salle de bain, toilettes. Etage: accès par un bel escalier en chêne. 2 grandes chambres (placards, charpente en chêne apparente). Grande pièce ouverte pour salon, bureau ou 4° chambre. Grange avec possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. Buanderie et chaufferie. Chaudière fioul, conduits de cheminées pour raccordement chauffage bois et ou granulés. Gaz de ville dans la rue. 
 Prix de vente : 297 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel MONTENOT, T&eacute;l. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 452 611 544

BEAUNE, proche centre commercial appartement type 4 (avec terrasse) entièrement rénové, situé au 1er étage. Entrée sur hall et couloir avec placard de rangement, toilettes. Cuisine aménagée et équipée d'un four, hotte aspirante, plaque de cuisson mixte, lave-vaisselle et lave-linge. Salle à manger avec accès terrasse couverte plein sud. Salon. 2 chambres. Salle de bain meublée, carrelée et faïencée jusqu'au plafond. Cave/cellier. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électrique. Fibre optique. Charges: 190 €/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage...Parking. A visiter sans trop tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2285 &euro;). 
 Prix de vente : 147 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel MONTENOT, T&eacute;l. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 452 611 544

- APRES CETTE LONGUE CRISE SANITAIRE, VENEZ DECOUVRIR LES JOIES DE VIVRE A LA CAMPAGNE. - A SEULEMENT 15 MIN EST DE BEAUNE ET 30 MIN DE L'AEROPORT DE DOLE-TAVAUX. - Harmonisation parfaite entre le cachet ancien et la rénovation contemporaine pour cette belle maison de 166 m² hab. - Malheureusement devenue trop grande pour le couple l'occupant actuellement, cette demeure est prête à accueillir une famille sans aucun travaux. RDC: Salon-salle à manger 36 m². Dalles de bourgogne. Cheminée insert. Cuisine avec équipement neuf. Accès cour. Buanderie, toilettes. Chambre 18 m² avec dressing. Boiserie apparente. ETAGE: Grande pièce de vie 42 m² avec magnifique charpente apparente. Luminosité parfaite 3 fenêtres +1 vélux. Mezzanine pour bureau ou 4 ème chambre. 2 chambres 14 et 16 m². Jolie salle de bain. DIVERS: Aucun entretien particulier grâce à une cour gravillonnée (226 m²) clos de murs (sans aucun vis à vis). Dépendance (toiture neuve) avec partie haute pour stockage (bicyclette, moto, bricolage... Travaux réalisés récemment: volets aluminium, chéneaux, mur et portillon avec visiophone, chaudière ... Fibre optique, assainissement individuel. Ecole maternelle, primaire, cantine. Bus. Mairie, salle des fêtes, poste, cabinet médical, marchands ambulants (fruits-légumes, boucher-charcutier, pizza). Distributeur de pain. 
 Prix de vente : 274 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel MONTENOT, T&eacute;l. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIJON sous le num&eacute;ro 452 611 544

- A 15 min sud de BEAUNE, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 243 m² hab composé d'une maison 163m² et d'un appartement indépendant 80 m². - Amalgame réussi entre le cachet ancien et la rénovation contemporaine, cette belle bâtisse en pierre ne vous laissera pas indifférent. - Afin d'oublier les mois difficiles de la crise sanitaire, venez vous épanouir dans ce magnifique jardin joliment arboré de plus de 1000 m², avec bassin à poissons, terrasse ombragée... Sans aucun vis à vis, vous profiterez ainsi de la piscine, pool house, cuisine d'été avec four à pain/pizza, plancha, barbecue, bar, sans oublier la cave enterrée. * Maison avec de très belle prestations. Cuisine moderne équipée. Pièce à vivre 41 M².(cheminée, plafond à la française, pierres apparentes). Bureau. Jolie salle de bain (balnéo). Mezzanine, 3 chambres climatisées, salle d'eau. Garage 43 m² (hauteur importante pour un camping-car). Combles aménageables 43 m². Chaudière VIESMANN gaz de ville, adoucisseur d'eau, huisseries aluminium, dble vitrage. Puits ancien en pierre, volets solaire, assainissement collectif, toiture imperméabilisée, charpente traitée capricorne. Photovoltaique avec revenu annuel de 2000 €. * Appartement T3 rénové meublé et loué actuellement. Rapport locatif 8800 €/An (beaucoup plus si location saisonnière). Cuisine équipée, gd séjour, 2 chambres,dressing, salle d'eau, terrasse. Climatisation réversible + poêle à pelets. Si cet ensemble immobilier semble correspondre à vos attentes, alors n'hésitez pas à me contacter au 06 89 89 77 79 avant qu'il ne soit trop tard ! 
 Prix de vente : 550 000 € 
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NOLAY, QUARTIER CALME, PROCHE DE TOUS COMMERCES ET COMMODITES. AGREABLE MAISON de 91 m² RENOVEE. VERANDA, CUISINE RECENTE AMENAGEE/EQUIPEE (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz). SALON-SALLE A MANGER. TOILETTES, SALLE D'EAU. ETAGE: 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE D'EAU,TOILETTES. S/SOL: GARAGE, CAVE, CHAUFFERIE. JARDIN CLOS DE 483 M² ENV. Chauffage fioul + bois (poêle Jotul). Gaz de ville dans la rue. Isolation murs extérieurs + plafonds. Pour visiter sans tarder: 06 89 89 77 79 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Jean-Michel MontenotAgent commercial - 452 611 544 RSAC DIJONBeaune (21200), Chagny (71150), Nuits-Saint-Georges (21700) et alentours

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