29 Maisons à vendre, BLAYE-LES-MINES (81400)

Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens
Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens

Situé à Carmaux, cet immeuble offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 appartements : un T3 déjà rénové et loué 500 € / mois, et deux appartements à rénover entièrement.

Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, menuiseries et rénovation complète des deux logements.

Une fois les travaux réalisés, chaque appartement peut être loué environ 500 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 500 € mensuels (18 000 € / an).

Le bien dispose également d’un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement.

Avec un prix de vente de 72 000 €, la rentabilité brute potentielle avoisine 25 % (hors travaux).

Projet idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un petit immeuble de rapport rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Maison proche des proximités
Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, cette maison offre calme et proximité avec le centre du village. Idéalement localisée dans une impasse sans mitoyenneté, elle bénéficie d'un environnement paisible et est à quelques minutes de Carmaux et des établissements scolaires.

Sur un terrain de 584 m², elle dispose d'un grand garage de 40 m², une buanderie, et offre la possibilité pour une piscine. Deux places de parking sont disponibles, une grande terrasse, et l'intimité appréciable sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un espace bureau et une salle de bain offrent un espace de vie confortable.
Avec 90 m² habitables, cette maison de 5 pièces représente un lieu accueillant pour une famille, alliant charme et fonctionnalité.
Le bien est également équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.
Quelques travaux sont à prévoir.

Venez découvrir votre futur chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Maison de caractère type immeuble de 220m2 environ
Découvrez cette maison type immeuble pleine de caractère anciennement un commerce, offrant un vaste potentiel de transformation et très bien située avec toutes les commodités dans un rayon de 1,5 km( commerce, école, gare, bus )
5 à 6 chambres , 2 salons dont un de plus de 50m², cour intérieure, un grand garage pour 2 véhicules et de quoi faire un bel atelier .
Avec ses grands espaces et sa structure elle peut être facilement réaménagée pour une grande famille ou pour la création de plusieurs appartements mais aussi la création d'un commerce( intéressant pour investisseurs)
De nombreuses dépendances complètent son fort potentiel.
Rénovation à prévoir,
Une opportunité unique à saisir tellement les possibilités sont grandes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 0782878922, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483

Maison coup de coeur
Maison a fort potentiel rénovée d'environ 220 m2 plus une dépendance de 70 m2 le tout sur un terrain de 1500 m2 avec puits.
Située dans un village charmant au calme à 20 min d'Albi et à 5min de l'axe rapide .
Elle se compose d'un espace studio avec wc et salle d'eau ou bien laissez libre cours a votre imagination .
Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte sur un salon salle a manger d'une superficie de plus de 70m2 très lumineux avec un superbe sol en carreaux de ciment art 50 , une magnifique cheminée et des ouvertures directes sur la cour intérieure. Vous trouverez aussi un bureau ou une chambre supplémentaire .
A l’étage un grand couloir dessert 5 grandes chambres avec une grande salle de bain .
Différents projets peuvent naitre dans cette grande maison ainsi que sa dépendance .... A voir rapidement .
Pour plus d'informations n’hésitez pas a me contacter je me ferai un plaisir de vous la presenter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025