Superfie terrain et maison en ville
Maison familiale au coeur du village
A 30 min d'Angoulême, et 1h15 de Bordeaux, venez vivre à la campagne au coeur d'un village avec toutes les commodités à proximité, dans un écrin de verdure, au calme, à l'abri des regards.
Cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une maison de vacances, un projet pour des chambres d'hôtes... A vous de créer ce lieu à votre image.
Plusieurs espaces de vie commune, 6 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale de 56m2.
Un grenier de 65m2, avec sa charpente apparente, vous laisse la possibilité d'un espace complémentaire à aménager.
La piscine, élément central du jardin, permettra de passer de bons moments entre amis, en famille, sous le pré au attenant à celle-ci.
Au fond du jardin, un lavoir d’antan apporte cachet et authenticité à cette maison.
Des travaux sont à prévoir, des huisseries, du rafraîchissement, installation d'une VMC.
Une pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique à été installée en décembre 2023.
Taxe foncière : 2200€
Terrain 1143m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
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