Maison à vendre à BLAIGNAC de 119m²295 000 €

A découvrir en exclusivité sur la commune de Blaignac, à proximité du canal, à 5 minutes de l'accès autoroute, 8 minutes du TER et moins d'une heure de Bordeaux centre en voiture.

Joli pavillon de 120m2 habitables de plain pied, sans travaux à prévoir.

Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier / buanderie.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé.
Enfin, une pièce de près de 15m2 servant actuellement de bibliothèque pourrait parfaitement convenir à une profession libérale avec son entrée indépendante ou encore pour une 4ème chambre.

Vous profiterez d'un bel extérieur de plus de 6000m2 clôturé, arboré et paysagé, un cabanon de jardin et un garage.

Une belle maison parfaitement entretenue qui bénéficie d'un chauffage au bois et de travaux récents où vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et profiter du calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina CRAMONE, Tél. : 0662678057, E-mail : marina.cramone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 507 396 711