Maison à vendre à BISCARROSSE de 102m²313 000 €
Réf 1099429
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 102 m²
Maison
102m²
3
2
1
1
387m²
2012
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 102 m²
Magnifique maison en bois - Proximité lac
Venez découvrir cette maison idéalement située sur la côte landaise, entre les stations balnéaires de Biscarrosse et de Mimizan.
A 1 km des plages du lac, au coeur du village de Gastes, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire mais également pour accueillir une famille tout au long de l’année.
Nichée sur une parcelle de près de 400 m² nécessitant peu d’entretien, cette maison de 102 m² vous surprendra par le charme de la construction en bois massif.
En entrant vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m² avec une partie cuisine et une partie salle à manger surplombée par un magnifique plafond cathédrale.
Le coin nuit accueille deux chambres, une salle d’eau (douche italienne) et un wc.
L’étage, surplombant le rez-de-chaussée, accueille un grand espace ouvert de plus de 40 m² actuellement aménagé en salon, coin bureau et coin lecture. En fonction de vos besoins, vous pourrez facilement le cloisonner pour y créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre/bureau…).
Un garage attenant de 21 m² accueille un coin buanderie.
Enfin vous profiterez de l'extérieur avec un beau jardin et une grande terrasse en bois de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique.
Construite en respectant la norme RT 2012 avec des matériaux durables, cette maison en bois est respectueuse de l'environnement.
Le bardage en bois avec sa patine naturelle ne nécessite pas de traitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175
A 1 km des plages du lac, au coeur du village de Gastes, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire mais également pour accueillir une famille tout au long de l’année.
Nichée sur une parcelle de près de 400 m² nécessitant peu d’entretien, cette maison de 102 m² vous surprendra par le charme de la construction en bois massif.
En entrant vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m² avec une partie cuisine et une partie salle à manger surplombée par un magnifique plafond cathédrale.
Le coin nuit accueille deux chambres, une salle d’eau (douche italienne) et un wc.
L’étage, surplombant le rez-de-chaussée, accueille un grand espace ouvert de plus de 40 m² actuellement aménagé en salon, coin bureau et coin lecture. En fonction de vos besoins, vous pourrez facilement le cloisonner pour y créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre/bureau…).
Un garage attenant de 21 m² accueille un coin buanderie.
Enfin vous profiterez de l'extérieur avec un beau jardin et une grande terrasse en bois de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique.
Construite en respectant la norme RT 2012 avec des matériaux durables, cette maison en bois est respectueuse de l'environnement.
Le bardage en bois avec sa patine naturelle ne nécessite pas de traitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandre Gérard
La Teste-de-Buch (33260)
20 biens en portefeuille
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