SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à BIOL de 196m²415 000 €

Biol - 38690

Réf 1291283

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 196 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
12 000m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ce bien rare permet de concrétiser le rêve de tout passionné désireux d'avoir « ses chevaux à la maison »


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 196 m²

Propriété équestre familiale proche de Bourgoin

Rare sur la commune de Biol, découvrez cette charmante maison en pisé rénovée avec goût, d'une surface de 196m², agrémentée de dépendances, le tout édifié sur 1,2 ha. De confort moderne, l’habitation est située sur un terrain clos de 1050 m2 env équipé d'un portail automatisé, un jardin aménagé, une piscine hors-sol et spa à débordement. L'habitation se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un vaste séjour/salon traversant, un dégagement dessert une chambre et une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. L’étage comprend une mezzanine, deux chambres séparées par un wc avec lavabo. coté ouest un dégagement dessert une 4ème chambre et la suite parentale de 20m2 avec sa salle d’eau. Une dépendance de 100 m2, non attenante à l'habitation pouvant être aménagée en gîte complète ce bien. Elle comprend un garage 40m2env, une mezzanine ainsi qu'une écurie de 3 boxes. Dans le prolongement de cet ensemble, 1,1ha de terres sont divisés en 2 pâtures équestres, complétées par un abri de pré en bois avec électricité, spot d’éclairage, caméra de surveillance, rond de longe à rénover, abreuvoir automatique antigel, abri à foin. Cette dépendance peut devenir totalement indépendante de l'habitation principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303

Rare sur la commune de Biol, découvrez cette charmante maison en pisé rénovée avec goût, d'une surface de 196m², agrémentée de dépendances, le tout édifié sur 1,2 ha. De confort moderne, l’habitation est située sur un terrain clos de 1050 m2 env équipé d'un portail automatisé, un jardin aménagé, une piscine hors-sol et spa à débordement. L'habitation se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un vaste séjour/salon traversant, un dégagement dessert une chambre et une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. L’étage comprend une mezzanine, deux chambres séparées par un wc avec lavabo. coté ouest un dégagement dessert une 4ème chambre et la suite parentale de 20m2 avec sa salle d’eau. Une dépendance de 100 m2, non attenante à l'habitation pouvant être aménagée en gîte complète ce bien. Elle comprend un garage 40m2env, une mezzanine ainsi qu'une écurie de 3 boxes. Dans le prolongement de cet ensemble, 1,1ha de terres sont divisés en 2 pâtures équestres, complétées par un abri de pré en bois avec électricité, spot d’éclairage, caméra de surveillance, rond de longe à rénover, abreuvoir automatique antigel, abri à foin. Cette dépendance peut devenir totalement indépendante de l'habitation principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Angeloni – La Chapelle-de-la-Tour – 38110 – Conseiller SAFTI

Sylvie Angeloni

La Chapelle-de-la-Tour (38110)

8 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 40 24 73 63sylvie.angeloni@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon