Maison à vendre à BIGANOS de 133m²458 000 €
Réf 1556150
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison
133m²
6
5
1
1
1 473m²
Géothermique individuel
1973
Le point fort de cette maison
Excellente performance énergétique, spacieuse, idéalement située, beau potentiel.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison à vendre avec terrain à Biganos.
Située au cœur de Biganos, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal non loin des commodités et lieux de détente (marché, cinéma, parc et gare).
Le terrain de 1473m² est piscinable et dispose déjà d'une dépendance de 35m² à rénover selon vos envies. Il pourra accueillir 320m2 de constructions additionnelles.
La maison de 133m2 offre au rdc une entrée donnant sur salon/séjour, une cuisine (ouverture possible) et une arrière-cuisine. Cet espace pourra encore être agrandi via le double garage attenant qui est raccordé au TAE (53 m²).
A l'étage, énormément de charme et de caractère (parquet massif, hauteur sous plafond 2,60m). Vous trouverez une salle d'eau et 5 chambres de 9m² à 13m² avec rangements. Une modification pour 4 chambres et 2 salles d'eau est très aisément envisageable (arrivées et évacuations en place).
Les performances énergétiques exceptionnelles de ce bien, qui bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, sont à noter.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419
Le terrain de 1473m² est piscinable et dispose déjà d'une dépendance de 35m² à rénover selon vos envies. Il pourra accueillir 320m2 de constructions additionnelles.
La maison de 133m2 offre au rdc une entrée donnant sur salon/séjour, une cuisine (ouverture possible) et une arrière-cuisine. Cet espace pourra encore être agrandi via le double garage attenant qui est raccordé au TAE (53 m²).
A l'étage, énormément de charme et de caractère (parquet massif, hauteur sous plafond 2,60m). Vous trouverez une salle d'eau et 5 chambres de 9m² à 13m² avec rangements. Une modification pour 4 chambres et 2 salles d'eau est très aisément envisageable (arrivées et évacuations en place).
Les performances énergétiques exceptionnelles de ce bien, qui bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, sont à noter.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Marie Montalbano
Mios (33380)
21 biens en portefeuille
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