41 Maisons à vendre, BIAS (47300)

Villa de plein pied moderne et neuve avec 4 chambres
Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied avec un grand garage , idéalement située dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa conception moderne. La maison offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée , parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau élégantes et des toilettes indépendantes.

Le tout s’ouvre sur un agréable terrain de 489 m2 qui entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Construite selon les normes actuelles, cette maison allie confort, efficacité énergétique et qualité de vie.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165

Maison sur étage
Située à Bias (47300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces et des écoles. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements.

Le bien s'érige sur un terrain de 503 m², doté de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel. La maison, d'une surface habitable de 77 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres. À noter que la présence d'un sous-sol vient ajouter une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Charmante maison en pierre sur 12 ha
Dans l’un des Plus Beaux Villages de France, cette belle propriété située à Pujols (47300) offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à seulement 5 minutes des commodités.

Cette authentique maison en pierre de 163 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement : un pigeonnier et un grenier n’attendent qu’à être exploités selon vos envies.

La propriété comprend également une grange mitoyenne, un hangar agricole, le tout sur un terrain d’environ 12 hectares certifié bio, idéal pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou simplement pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel.

Un lieu rare, alliant caractère, potentiel et tranquillité, au cœur d’un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Maison de charme avec piscine
Authentique longère rénovée du 1800, allie harmonieusement le charme ancien et confort. Implanté sur un terrain de 1400 m² clos, arboré et fleurie, agrémenté d’une piscine couverte de 10 x 5 m. De plain-pied vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon agrémenté d'un poêle norvégien, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bain, d'un wc, de 2 suites avec salle d'eau/wc, et d'une chambre donnant sur le jardin. Un bel escalier vous conduira à la mezzanine, pouvant être aménagée en espace de travail, tandis qu'une chambre mansardée complète ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un local piscine, d'un abri de jardin en pierre, d’un spacieux garage avec portail électrique, agrémenté d’un étage aménageable offrant la possibilité de créer une 5e chambre. Les équipements modernes : menuiseries double vitrage, chauffage central, relier au tout-à-l’égout et aspiration centralisée un confort optimal. Taxe foncière de 1 980 €/An. Idéalement située en périphérie de Villeneuve dans un quartier résidentiel calme bien desservi, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les commodités telles que les commerces, les services, l'hôpital et les écoles se trouvent à quelques minutes. Le Lot-et-Garonne, une région réputée pour sa qualité de vie et sa gastronomie. Toulouse à seulement 1 h 30, gare SNCF accessible en 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Ensemble immobilier exceptionnel à Pujols
Ensemble immobilier exceptionnel à Pujols . Idéal pour investisseur, activité accueil personnes ou activité touristique,

Découvrez un bien rare et plein de potentiel, niché près d’un village d’exception, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot.
Cet ensemble immobilier unique, implanté dans un magnifique parc de plus d’un hectare, offre une vue imprenable sur Villeneuve et de multiples possibilités d’aménagement et de projets immobiliers,
grand espace pour parking .

Il se compose de deux maisons aux volumes généreux, pensées pour s’adapter à différents projets :
• La première maison comprend 8 chambres, toutes équipées de salles d’eau privatives avec toilettes,
idéale pour un projet d’accueil (résidence senior, maison d’hôtes, colocation, etc.).
• La seconde maison permet la création de quatre à cinq logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un regroupement familial.

Grâce à leur configuration intelligente et leurs espaces optimisés, ces habitations conviennent aussi bien à un projet de résidence partagée, d’accueil d’enfants, ou encore à une exploitation touristique.

La situation est un véritable atout, tout en restant proche des commerces et services.
Un cadre idéal pour un projet de vie personnel ou professionnelle ou pour un investissement pérenne.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix de vente : 477 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165

Villa à Pujols
Située à Pujols (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. La ville, réputée pour son charme historique et ses paysages verdoyants, propose une multitude de commodités telles que des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et facilité d'accès aux services.

Cette maison spacieuse et lumineuse de 230 m² sur un terrain de 831 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation principale comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l'étage inférieur, un appartement indépendant ainsi qu'un studio viennent compléter cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et vue imprenable, idéale pour un regroupement familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Maison sur étage
Située dans la charmante ville de Pujols (47300), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, des écoles et desservie par les transports en commun tels que les bus, elle séduit par son environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant grâce à son terrain de 465 m².

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon permettant de profiter de l'air frais et de la vue sur le jardin arboré. Le stationnement est facilité par un garage spacieux, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, la maison de 118 m² se déploie sur deux niveaux. À l'étage, un couloir dessert un salon/séjour ,une cuisine fermée, une salle de bain, et deux ou trois chambres modulables, pour adapter l'espace de vie selon les besoins. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grand garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour cette habitation.

Confort: construction traditionnelle avec les murs isolés. Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage bois à l’étage et simple vitrage au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455

Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin
Spacieuse maison de 180 m² habitables nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine, dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison se compose de :
• 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing au rez-de-chaussée
• Une cuisine fermée équipée
• Un salon lumineux donnant sur la terrasse
• Une salle de bain au rez-de-chaussée
• Une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente
• 3 garages pour abriter vos véhicules ou pour du rangement

À noter : le crépi extérieur reste à faire, vous permettant de personnaliser la finition selon vos goûts.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot.

À visiter sans tarder contactez-moi au : 06 48 18 17 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison sur étage Villeneuve sur lot
Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété profite d'un environnement paisible et agréable, typique de cette ville animée du Lot-et-Garonne. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité.

Cette maison de 134 m² sur un terrain de 501 m², construite en 1964, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage, on découvre un salon séjour, une deuxième cuisine, deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. Le terrain clos avec un double garage complète parfaitement ce bien aux multiples possibilités.
Possibilité de diviser en deux logements, idéal regroupement familiale ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Maison de plain-pied avec jardin arboré et clos
Située à Villeneuve sur lot, proche des commerces et services de proximité, je vous propose cette maison de plain pied avec terrain.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de quatre chambres, salle d'eau, garage et véranda.
Chauffage par poêle à bois et par radiateurs électriques.
Menuiseries récentes.

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Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Maison d’architecte à Villeneuve-sur-Lot
Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), dans une ville dynamique et accueillante, cette maison d’architecte offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle constitue un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Construite en 1967 sur un terrain de 658 m², cette maison spacieuse développe 189 m² habitables, pensés pour le confort familial. Elle se compose de 4 chambres, d’un bureau, de deux salles de bains avec WC, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un garage et d’une cave. La distribution des pièces est harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces bien définis favorisant la convivialité comme l’intimité.

Le jardin, aménageable selon vos envies, complète ce bien à fort potentiel. À noter : la maison peut être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou la possibilité d’un projet intergénérationnel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Maison de caractère 7 pièces 235 m2
Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique et attrayante. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le charmant centre historique et les berges du Lot permettent de profiter pleinement de l'environnement culturel et naturel de la région.

Magnifique demeure en pierre des années 70. Avec une surface habitable de 235 m² répartis sur 7 pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste salon/séjour donnant sur la terrasse extérieure, un atelier et un garage. Le coin nuit et composé de 3 chambres, une salle de bain, wc. A l’étage 2 chambres avec salle d’eau, un grand bureau. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Confort : PAC air eau, ballon thermodynamique, vmc, isolation combles (2024)

Travaux de rafraîchissement, décoration à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455

Grande Maison de ville
Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Sa superficie de 160 m² son agencement, ses matériaux de qualités et son grand garage en font un bien pratique et fonctionnel pour une vie urbaine agréable.

À l'extérieur, cette maison présente une façade élégante typique des maisons de ville, avec un grand garage avec porte électrique sectionnelle et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une terrasse à l'arrière ajoute un espace extérieur privé pour se détendre.

À l'intérieur, la maison de 160 m² se répartit sur quatre niveaux: La cave, le rez-de-chaussée comprenant une entrée menant au garage et à la cave, au premier étage, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un cellier pratique et des toilettes. au deuxième étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison offre un agencement familial et des espaces de vie bien définis pour le confort au quotidien.
Les Plus!!! Chauffage pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur desservant tous les étages de la cave au coin nuit, prestations et matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165

Maison de 130 m2 environ avec rénovation à achever
Cette maison de 1947 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. La maison est proche des commodités et bénéficie d'une bonne accessibilité aux services essentiels.

- Localisation proche des services et des axes de communication
- Belle surface d’environ 126 m² répartie sur 2 niveaux
- Fibre disponible

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 911 m², offrant la possibilité de profiter de moments en plein air. Une terrasse est également accessible au 1er étage offrant une superficie d’environ 49 m². Le garage et l’accès extérieur permettent le stationnement de 2 véhicules.

À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable d’environ 126 m², offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres.
A l’étage, la maison s’ouvre sur un couloir desservant chaque pièce : un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, se trouve une quatrième chambre, une salle de bains et un cellier. Vous trouverez également un garage d’environ 23 m² et une pièce de stockage.

Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Taxe foncière : 1881 € environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 0617405746, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195