Réf 1739140
Maison 80 m² sans travaux – 4 ch, garage, jardin
Située à Villeneuve-sur-Lot, Maison de 80 m² habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.
Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale et proche des commerces de proximité, découvrez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 188 m², elle offre des prestations énergétiques remarquables.
Son agencement optimisé et fonctionnel s'organise ainsi :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée, une première chambre indépendante (idéale pour un espace parent, un ado ou un bureau/télétravail), ainsi qu'un grand garage/atelier avec un coin stockage.
• À l'étage : Une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Côté confort et énergie (Prestations de qualité) :
• Chauffage ultra-économique : Pompe à chaleur AIR/EAU.
• Isolation : Menuiseries en double vitrage, volet roulant manuel
• Diagnostics excellents : Classée DPE C (Consommation) et GES A (Émissions), la garantie d'une maison économe et de factures maîtrisées !
À l'extérieur :
Un petit jardin clos, idéal pour les barbecues aux beaux jours et parfaitement adapté pour un entretien rapide et facile.
Les points forts : Aucun travaux à prévoir, DPE C/A très performant, pompe à chaleur, double vitrage, 4 chambres, garage et zone commerciale à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409
Bilan énergétique
Non Renseigné
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