Réf 1697234
Une commune a taille humaine avec un peu plus de 4000 habitants village mais pas mal de services , acces rapide aux autoroutes A1 et A26. Un
Maison de lotissement jumelée d' une superficie de 100² sur une parcelle de 305m² exposition jardin Nord Ouest, sur Biache saint vaast
Située à Biache-Saint-Vaast (62118), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures sportives en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.
Sur un terrain de 305 m², cette maison présente un jardin bien entretenu avec une terrasse, un espace lecture ou repos, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Les 2 places de parking facilitent le stationnement et offrent un confort supplémentaire aux résidents.
D'une surface habitable de 100 m², cette maison de lotissement construite en 1972 propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un séjour salon salle à manger lumineux, un bureau ou salle de jeux polyvalent avec accès au garage, 3 chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un espace cave et un WC complètent ce bien idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison située 2 rue des Violettes à Biache-Saint-Vaast,
*voici les principaux services et commodités à proximité (distances approximatives) :
- Gare de Biache-Saint-Vaast : 1,2 à 1,5 km (3 à 4 min en voiture, 15 à 20 min à pied). Pl. de la Gare
Gares & Connexions
- Supermarché : 1,5 km – Hyper U et Drive.
- École maternelle Charles-Perrault : 1 km.
- École primaire Jean-de-la-Fontaine : 1,2 km.
- Collège Germinal : 1,3 km.
- Centre-ville / mairie : 1,2 km.
- Marais et espaces naturels : 2 km environ. Marais de Biache-Saint-Vaast
Concernant le marché :
-Un marché hebdomadaire est organisé à Biache-Saint-Vaast le mercredi matin (place du centre-ville).
Enfin, la maison est située à environ :
15 minutes d'Arras,
15 minutes de Douai,
avec un accès rapide à l'A1 et à l'A26, ce qui est un atout pour les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 0689464648, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
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