Située dans la charmante commune de Biache-Saint-Vaast, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien est sur un terrain de 250 m², avec un garage et un petit jardin où il est possible de créer un espace de détente extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 113 m² habitable vous offre : Entrée, salon (possibilité d’en faire une chambre), grand séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains, cellier et wc Cette propriété offre également la possibilité de réaménager les espaces selon les besoins et les goûts de chacun. Une opportunité idéale d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir !! A VISITER TRES RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre LANSIAU, Tél. : 06 64 35 85 07, E-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 798 223 293

Située dans le centre à proximité des commerces et à 5 minutes de l'autoroute A1, je vous présente en exclusivité cette jolie longère sur une parcelle de plus de 500 m2 bien exposée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez un grand palier et 2 chambres en enfilade (potentiellement 3 chambres). Une cave et des dépendances complètent ce bien. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Située à Monchy-le-Preux, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de ce village recherchée. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. D'une surface habitable de 85 m², cette maison comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le nombre de pièces permet une configuration flexible, pouvant accueillir une famille ou être aménagé selon les besoins individuels. Avec ses dimensions généreuses, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. LES + possibilité d'acquérir un terrain en face avec grange pour un futur garage Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. CABOT Graziella au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

A 10 km d'Arras vous trouverez cette magnifique maison individuelle en brique sur une parcelle de plus de 7700 m2 le tout dans un secteur prisé, au calme un vrai havre de paix et vue sur les champs. Je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison de type plain pied, vous y trouverez un hall d'entrée, donnant sur une belle pièce de vie de plus de 30m2 qui comprend un salon avec poêle à feux de bois, idéal pour les soirées d'hiver, un espace salle à manger et une magnifique cuisine de qualité avec son marbre toute équipée. TROIS chambres et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne ... et une jolie véranda très lumineuse de 36 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs... Vous serez séduits par les prestations hors normes... La parcelle faisant 7714 m2, vous bénéficierez d'un espace idéal pour vos enfants, amoureux des animaux il y a de l'espace pour en accueillir. Une terrasse entièrement carrelée vous permettra de profiter des longues soirées d'été avec vos amis. Et pour ce qui est du rangement? Vous trouverez un sous sol complet de la maison qui vous permettra de vous créer un atelier, une cave à vin ou que sais je encore.. avec accès extérieur d'une porte sectionnelle et un joli carport. Vous l'aurez compris... Vous avez là un bien d'exception comme il en existe peu compte tenu du très vaste terrain.. Le coup de coeur y est assuré. Toute visite se fera après vérification du financement. Informations possibles 7 jours sur 7 au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

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