Située à Biache-Saint-Vaast, en secteur campagne, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m² est implantée sur une parcelle de plus de 600 m², en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant, à toute proximité du marais. L’entrée s’effectue par un hall qui dessert l’ensemble des pièces. La maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne. À l’extérieur, le terrain offre un cadre agréable et dégagé autour de la maison. Le bien dispose également d’une allée privative, d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un cabanon de jardin. Les menuiseries sont récentes et encore sous garantie décennale. Un bien de plain-pied, fonctionnel, adapté à un projet de résidence principale au calme, à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 0613061756, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449

Maison en campagne de Biache Saint Vaast à Hamblain les prés Entièrement rénovée, proche des axes routiers On y trouve : Salon –séjour, cuisine équipée ouverte, salle de bains avec wc, un bureau avec mezzanine et 1 chambre à l’étage. Environ 52 m² habitable avec un petit extérieur de 15m² A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre LANSIAU, Tél. : 06 64 35 85 07, E-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 798 223 293

Située à Fampoux (62118) à moins de 10 minutes d'Arras, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une atmosphère paisible aux futurs résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 729 m² exposé Sud-Est offrant une très grande terrasse et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et mezzanine est également disponible pour stationner en toute tranquillité et pour votre stockage. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un salon, une grande véranda chauffée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. A vos téléphones pour découvrir cette maison pleine de charme, bien entretenue avec des matériaux de qualité et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

MAISON ET GRAND TERRAIN Située dans un secteur très calme de Monchy-le-Preux, à proximité immédiate d’Arras et de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un plan de travail en marbre et granit. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. La maison est parfaitement entretenue et dispose d’un sous-sol complet, d’un grand garage et d’une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Édifiée sur une parcelle d’environ 935 m², elle est complétée par un terrain attenant exceptionnel d'environ 7000m2 comprenant verger, pâture et arbres fruitiers ,idéal pour les chevaux ou autres animaux. Un bien rare ,offrant nature ,calme et confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 0768186461, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717

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