Maison à vendre à BEZIERS de 567m²790 000 €

Vous rêvez de vivre dans une magnifique maison de caractère et d'investir dans un immeuble avec de multiples possibilités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique à Béziers est faite pour vous ! Avec ses éléments d'architecture charmants, ses espaces généreux et ses équipements modernes, cet ensemble immobilier situé à proximité des 9 écluses et du centre historique est un véritable joyau.
La maison de caractère :
Superficie d'environ 300 m² répartie sur quatre niveaux, offrant une ampleur et un confort incomparables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande remise et une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour chaleureux, une chambre accueillante, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une parentale avec espace bureau, une salle de bains avec WC. Au troisième étage, une chambre supplémentaire offrant une superbe vue sur la Cathédrale.
L'immeuble :
En plus de la maison de caractère, cet ensemble immobilier comprend un bel immeuble générant un bon rendement locatif saisonnier. Au rez-de-chaussée trois garages spacieux de 30 à 60 m². Au 1er étage un studio et un grand T4 de 96 m² remarquablement rénovés. Au 2ème étage un studio mezzanine et un appartement supplémentaire de 96 m² à finir d'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Les extérieurs :
L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 883 m², offrant un espace généreux magnifiquement paysagé. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine ainsi qu'une terrasse couverte au cachet indéniable vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter des moments conviviaux avec votre famille et vos amis.
Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments modernes, créant ainsi un environnement de vie et d'investissement unique. Située dans un quartier de Béziers en pleine mutation, vous bénéficierez d'un cadre idéal tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514