Maison à vendre à BEZIERS de 85m²  259 000 €

Beziers - 34500

Réf 731083

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
277m²
Stationnements inclus :
2

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison R+1 de 85 m² sur 277 m² de terrain - 3 chambres, jardin, garage.

Pech de Valras à Béziers, un quartier arboré et agréable proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 1986 de 85 m² environ sur un terrain paysagé de 277 m². A l'extérieur sur 3 faces on trouve une allée de stationnement devant le garage et à l'abri des regards, un joli jardin planté d'arbres trentenaires, une terrasse ombragée, un espace piscinable avec barbecue et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, on entre sur une pièce de vie de 37 m² avec son espace salon, son coin repas et une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant. Un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une avec grand balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Les plus : peu de consommation d'énergie, excellent état général, façade et salle d'eau refaites, double vitrage avec moustiquaires, volets bois repeints, isolation des combles en 2020, poêle à bois, 1 wc séparé par niveau, garage de 17 m² + cellier 8 m². Une maison de qualité au vert, mais en ville : à visiter sans tarder ! Visite virtuelle guidée disponible.



Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456

Le point fort de cette maison

Excellent état, rénovation récente de l'isolation et de la façade, pas de vis-à-vis.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
265kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Prandini – Beziers – 34500 – Conseiller SAFTI

David Prandini

Béziers (34500)

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