Maison à vendre à BEYNOST de 180m²  659 000 €

Beynost - 01700

Réf 475263

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 581m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Maison 5 Chambres / 180 m2 / piscine / terrain

Nouvelle Exclusivité. Idéalement située sur les hauteurs de Beynost, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers (2 minutes), venez découvrir cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Elle propose de nombreuses qualités, de belles prestations et un grand confort de vie.
La maison à été construite en 2002 sur son terrain de 1 581 m2 paysagé et complètement clôturé.
Cette villa se décompose en 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée accueillante avec placard donnant sur l'escalier bois. La cuisine d'une surface de 13 m2 peut être ouverte sur le salon-séjour. Le séjour, à la superficie idéale pour les repas de famille, est baigné de lumière par 2 baies vitrées coulissante exposées Sud-Ouest ainsi qu'une grande fenêtre. Un espace parentale comprenant une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Pour cette dernière elle est composée d'une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d'un WC. Pour compléter le niveau on retrouve une grande salle de jeux / sport / loisir de 24 m2 avec porte vitrée , une buanderie ainsi qu'un grand placard technique.
Avec une belle hauteur sous plafond et des espaces généreux se niveau donne directement accès à une terrasse confortable et en partie abritée ainsi qu' à la piscine creusée de 4x9.

Au premier étage et desservi par un pallier se trouve un espace nuit. Vous serez séduit par l'aspect fonctionnel et confortable que ce niveau propose. Son aménagées, 3 chambres comprises entre 12 et 15 m2, 2 chambre bénéficie d’un placard mural tout hauteur et la dernière d'un dressing. Est aussi présent, une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble double vasque, un WC ainsi qu’un radiateur – sèche serviette.

Pour finir sur les prestations, la maison dispose d’un garage non attenant de 40 m2 accessible par une porte sectionnel motorisée, avec mezzanine exploitable et cave en sous-sol. La cour d'entrée permet le stationnement aisé d'au moins 5 véhicules.

La maison construite en 2002 est chauffée par des radiateurs électrique à l'étage et un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée. En complément du chauffage la maison dispose d'une cheminée à foyer fermé idéale pour les longues soirées d'hiver. Quelques rafraichissements à prévoir. A visiter sans plus tarder !



Prix de vente : 659 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Meunier – Miribel – 01700 – Conseiller SAFTI

Vincent Meunier

Miribel (01700)

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