Maison à vendre à BEYCHAC-ET-CAILLAU de 158m²375 000 €

Secteur calme et agréable. Belle traditionnelle de 1997 d'une surface bâtie de 158m². A proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), autonomie pour vos enfants jusqu'à la fac. A l'extérieur, vous pourrez profiter en toute intimité de votre jardin, de sa piscine semi enterrée 7x4 et de sa grande terrasse en bois IP avec pergola. Garage double indépendant 37m² avec porte automatique, bel appentis côté piscine 14 m² pour créer une cuisine d'été.
118 m² habitables composés d'une pièce de vie de 52 m² très lumineuse triple exposition avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central et nombreux rangements, 3 belles chambres (10.25m², 12.36m², 14m²), 1 bureau 7.80m² (ou chambre d'enfant), 1 belle salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, 1 WC. Aux 118 m² s'ajoutent un grand cellier buanderie de 19 m² non chauffé transformable en suite parentale et une véranda de 22m² non chauffée, donnant sur la terrasse.
Les + : radiateurs neufs à inertie sèche dans chaque pièce viennent d'être installés (photos ci joint prises avant changement), chauffe eau solaire, portail électrique avec visiophone, moustiquaires sur tous les ouvrants, fibre. Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130