Maison - 5 pièces - 135m²

510 000 €

Beychac-Et-Caillau - 33750

Réf 630995

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
7 697m²

Description

Maison de 135m2 avec parc

Venez découvrir cette magnifique propriété et son cadre exceptionnel... Son parc arboré d'environ 8000m² à l'abris des regards vous séduira par son calme et la nature environnante. Vous profiterez de la piscine et de belles soirées en extérieur en toute quiétude. Un potager et une serre viennent agrémenter ce bel ensemble.
Maison rénovée de 135 m² offrant de belles possibilités d'évolution composée d'un salon avec cheminée insert, lumière traversante et vue sur le parc, 1 cuisine équipée rénovée en 2019 avec espace salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 grande buanderie, un garage communiquant isolé et carrelé de 27m² aménageable en suite parentale et un garage extérieur attenant d'environ 57m² transformable lui aussi.

Les + : une véranda vue sur le parc en plus des 135m², chalet de jardin de 12m², petite cave, portail motorisé, 5 points d'eau extérieur, isolation et électricité refaites en 2010, grenier 60 m² isolé (H 1.50m, possibilité de réhausse), façade repeinte en août 2021. PAS DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE.



Prix de vente : 510 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Dubourg – Vayres – 33870 – Conseiller SAFTI

Emilie Dubourg

Vayres (33870)

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