Maison à vendre à BEUVEILLE de 225m²135 000 €

Marie-Élodie Mélard - Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette maison Lorraine au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant, au cœur du paisible village de BEUVEILLE (à seulement 12 km de Longwy et environ 20 km de Luxg et Belgique).

Lot de deux maisons mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation comprend :
- Superficie totale : environ 266 m2 (hors greniers)
Rez-de-chaussée :
- Garage de 35 m2 avec porte motorisée et fosse
- Cuisine lumineuse de 18 m2 côté jardin
- Agréable véranda de 5 m2
- Salon de 16 m2
- WC séparé
- Salle de bain de 7 m2
- Deux pièces de 17 et 18 m2 offrant un accès au jardin
- Seconde cuisine de 10,5 m2 côté rue
- Salle à manger de 16 m2 suivie d'une pièce supplémentaire de 7 m2
1er étage :
- 5 chambres de différentes superficies : 16 m2, 25 m2, 20 m2, 13 m2 et 16 m2
- Une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en salle de bain
- Premier grenier avec une dalle en béton d'environ 80 m2 au sol
- Second grenier avec une dalle en béton d'environ 140 m2 sur 6,50 mètres au faîtage, partiellement aménagé avec 2 chambres supplémentaires en enfilade de 13 et 16 m2.

- Jardin : Espace extérieur charmant de 1,36 ares
- Chauffage :Gaz, récemment installé (2 ans)
- Assainissement : Actuellement non conforme
Une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou des investisseurs visionnaires en quête d'un projet prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215